Obra nova · Girona · Pla de l’Estany
Obra nova a Girona.
Casa teva, des de zero. Amb la tecnologia d’avui i l’ofici de sempre.
Abans d’obrir la rasa ja l’has recorregut en tres dimensions i saps què costa cada partida. Durant l’obra la segueixes cada setmana amb fotos i certificacions. I el dia que hi entres, és una casa que produeix part de l’energia que gasta.
Reformes que es senten. Inversions que perduren.
Del plànol a les claus
El que ja existeix abans de la primera rasa.
Una casa nova es decideix al projecte. Com més es resol abans, menys sorpreses hi ha després.
-
Imatge d’una casa tipus, generada per ordinador per mostrar el mètode. No és una fotografia ni el projecte d’un client. La casa existeix abans d’obrir la rasa
Abans de demanar la llicència, casa teva ja és un model en tres dimensions: la recorres des del carrer, des del jardí i per dins. Cada canvi es decideix sobre el model, amb el cost al costat, no sobre l’obra començada.
-
Imatge d’una casa tipus, generada per ordinador per mostrar el mètode. No és una fotografia ni el projecte d’un client. Energia calculada, no promesa
Aerotèrmia per a la calefacció i l’aigua calenta, plaques fotovoltaiques a la coberta, ventilació amb recuperació de calor i aïllament continu a murs, terra i coberta. Es dimensiona al projecte i es contracta per partides, amb marca i potència per escrit.
-
Imatge d’una casa tipus, generada per ordinador per mostrar el mètode. No és una fotografia ni el projecte d’un client. Preu tancat i signat des del mòbil
Pressupost per partides amb amidaments, calendari amb data d’inici i de fi, i signatura a distància des del mòbil. El que canvia durant l’obra es valora i s’aprova abans de fer-se, mai a la factura.
-
Imatge d’una casa tipus, generada per ordinador per mostrar el mètode. No és una fotografia ni el projecte d’un client. L’obra, documentada cada setmana
Un sol responsable d’obra, comunicat setmanal amb fotos i certificació del que s’ha executat per partides. Si vius lluny, segueixes la casa sense ser-hi; si vius a prop, la visites quan vulguis.
Situacions freqüents
Cada casa comença amb un terreny i una idea.
De la primera visita a les claus, la mateixa persona al telèfon.
- Casa unifamiliar d’una planta en una parcel·la d’urbanització, al Gironès o al Pla de l’Estany
- Casa amb piscina, jardí i tancament de parcel·la: l’obra sencera, de la piscina a la porta del carrer
- Enderroc d’una casa vella i construcció de la nova al mateix solar
- Casa de molt baix consum: aïllament, estanquitat, aerotèrmia i fotovoltaica calculats des del projecte
- Petita promoció de dos o tres habitatges per a un promotor local, amb certificació per partides
Pressupost
Preu tancat, després de veure el teu projecte.
Depèn del terreny i de les qualitats. Per això no donem xifres a cegues.
-
La més habitual
Casa d’una planta
Estructura, envolupant, instal·lacions i acabats de qualitat mitjana-alta. Sense piscina ni urbanització de la parcel·la.
-
Amb exterior
Casa amb piscina i jardí
La mateixa casa amb piscina, terrasses, tancament de parcel·la i instal·lacions exteriors.
-
Màxima eficiència
Casa de molt baix consum
Aïllament reforçat, fusteries d’altes prestacions, aerotèrmia, fotovoltaica i recuperador de calor.
Una casa ben calculada costa el mateix que una de mal calculada. El que canvia és la factura de després.
Demana la teva visita tècnica — és gratuïta i sense compromísCom treballem
Del terreny a les teves claus, en set passos.
Cada pas queda per escrit: res no es deixa de paraula.
-
Sol·licitud
Ens expliques quina casa vols i on és la parcel·la, i et responem en menys de 24 hores, de dilluns a divendres, amb el teu codi únic de client.
-
Visita a la parcel·la i estudi previ
Anem a la parcel·la, comprovem la normativa del municipi, l’orientació i els accessos, i et diem què s’hi pot construir i què no.
-
Projecte en 3D i pressupost tancat
Amb l’arquitecte que triïs o amb un dels que treballem: model en tres dimensions, memòria de qualitats i preu tancat per partides.
-
Llicència i planificació
Tramitem la llicència d’obres i tanquem el calendari amb data d’inici i de fi. Es signa abans de moure terra.
-
Fonaments i estructura
Replanteig, fonaments i estructura executats sobre el projecte, amb el control de qualitat del formigó i de l’acer documentat.
-
Envolupant, instal·lacions i acabats
Murs, coberta, fusteries, aerotèrmia, fotovoltaica, terres i banys. Un responsable coordina tots els oficis i tu reps el comunicat cada setmana.
-
Lliurament, legalització i garantia
Final d’obra, cèdula d’habitabilitat i butlletins de les instal·lacions, garantia per escrit i 12 mesos de suport amb el teu codi únic de client.
Abans de decidir
El que més ens pregunteu.
Necessito tenir ja un arquitecte?
No. Si ja el tens, executem el seu projecte i ens coordinem amb ell. Si no, et presentem els arquitectes amb qui treballem i el projecte i l’obra avancen amb un sol interlocutor.
Quant triga construir una casa?
Una casa d’una planta, entre nou i dotze mesos d’obra des de la llicència, segons el terreny i les qualitats. El calendari es signa abans de començar i el comunicat setmanal et diu si es compleix.
Pot ser una casa de consum gairebé nul?
Sí. Aïllament continu, fusteries d’altes prestacions, aerotèrmia, fotovoltaica i ventilació amb recuperació de calor es calculen al projecte i es contracten per partides, amb marca i potència per escrit.
Visc fora, puc seguir l’obra sense ser-hi?
Sí. Signes el pressupost i els canvis des del mòbil, reps el comunicat setmanal amb fotos i les certificacions per partides, i l’obra es pot visitar sempre que vulguis.
Parlem-ne
Explica’ns la teva casa i el teu terreny.
Reformes que es senten. Inversions que perduren.
Consulta registrada
El teu codi únic de client és . Guarda aquesta referència per identificar la consulta quan parlem.
No s'ha pogut enviar. Torna-ho a provar o escriu-nos per WhatsApp — t'atenem igual.
Parla per WhatsApp