Obra nueva · Girona · Pla de l’Estany
Obra nueva en Girona.
Tu casa, desde cero. Con la tecnología de hoy y el oficio de siempre.
Antes de abrir la zanja ya la has recorrido en tres dimensiones y sabes qué cuesta cada partida. Durante la obra la sigues cada semana con fotos y certificaciones. Y el día que entras, es una casa que produce parte de la energía que gasta.
Reformas que se sienten. Inversiones que perduran.
Del plano a las llaves
Lo que ya existe antes de la primera zanja.
Una casa nueva se decide en el proyecto. Cuanto más se resuelve antes, menos sorpresas hay después.
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Imagen de una casa tipo, generada por ordenador para enseñar el método. No es una fotografía ni el proyecto de un cliente. La casa existe antes de abrir la zanja
Antes de pedir la licencia, tu casa ya está en un modelo en tres dimensiones: la recorres desde la calle, desde el jardín y por dentro. Cada cambio se decide sobre el modelo, con su coste al lado, no sobre la obra empezada.
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Imagen de una casa tipo, generada por ordenador para enseñar el método. No es una fotografía ni el proyecto de un cliente. Energía calculada, no prometida
Aerotermia para la calefacción y el agua caliente, placas fotovoltaicas en la cubierta, ventilación con recuperación de calor y aislamiento continuo en muros, suelo y cubierta. Se dimensiona en el proyecto y se contrata por partidas, con marca y potencia por escrito.
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Imagen de una casa tipo, generada por ordenador para enseñar el método. No es una fotografía ni el proyecto de un cliente. Precio cerrado y firmado desde el móvil
Presupuesto por partidas con mediciones, calendario con fecha de inicio y de fin, y firma a distancia desde el móvil. Lo que cambia durante la obra se valora y se aprueba antes de hacerse, nunca en la factura.
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Imagen de una casa tipo, generada por ordenador para enseñar el método. No es una fotografía ni el proyecto de un cliente. La obra, documentada cada semana
Un solo responsable de obra, parte semanal con fotos y certificación de lo ejecutado por partidas. Si vives lejos, sigues la casa sin estar delante; si vives cerca, la visitas cuando quieras.
Situaciones frecuentes
Cada casa empieza con una parcela y una idea.
De la primera visita a las llaves, la misma persona al teléfono.
- Casa unifamiliar de una planta en una parcela de urbanización, en el Gironès o el Pla de l’Estany
- Casa con piscina, jardín y cerramiento de parcela: la obra entera, de la piscina a la puerta de la calle
- Derribo de una casa vieja y construcción de la nueva en el mismo solar
- Casa de muy bajo consumo: aislamiento, estanqueidad, aerotermia y fotovoltaica calculados desde el proyecto
- Pequeña promoción de dos o tres viviendas para un promotor local, con certificación por partidas
Presupuesto
Precio cerrado, después de ver tu proyecto.
Depende de la parcela, del terreno y de las calidades. Por eso no damos cifras a ciegas.
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La más habitual
Casa de una planta
Estructura, envolvente, instalaciones y acabados de calidad media-alta. Sin piscina ni urbanización de la parcela.
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Con exterior
Casa con piscina y jardín
La misma casa con piscina, terrazas, cerramiento de parcela e instalaciones exteriores.
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Máxima eficiencia
Casa de muy bajo consumo
Aislamiento reforzado, carpinterías de altas prestaciones, aerotermia, fotovoltaica y recuperador de calor.
Una casa bien calculada cuesta lo mismo que una mal calculada. Lo que cambia es la factura de después.
Pide tu visita técnica — es gratuita y sin compromisoCómo trabajamos
De la parcela a tus llaves, en siete pasos.
Cada paso queda por escrito: nada se deja de palabra.
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Solicitud
Nos cuentas qué casa quieres y dónde está la parcela, y te respondemos en menos de 24 horas, de lunes a viernes, con tu código único de cliente.
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Visita a la parcela y estudio previo
Vamos a la parcela, comprobamos la normativa del municipio, la orientación y los accesos, y te decimos qué se puede construir y qué no.
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Proyecto en 3D y presupuesto cerrado
Con el arquitecto que elijas o con uno de los que trabajamos: modelo en tres dimensiones, memoria de calidades y precio cerrado por partidas.
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Licencia y planificación
Tramitamos la licencia de obras y cerramos el calendario con fecha de inicio y de fin. Se firma antes de mover tierra.
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Cimentación y estructura
Replanteo, cimentación y estructura ejecutados sobre el proyecto, con el control de calidad del hormigón y del acero documentado.
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Envolvente, instalaciones y acabados
Muros, cubierta, carpinterías, aerotermia, fotovoltaica, suelos y baños. Un responsable coordina todos los gremios y tú recibes el parte cada semana.
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Entrega, legalización y garantía
Final de obra, cédula de habitabilidad y boletines de las instalaciones, garantía por escrito y 12 meses de soporte con tu código único de cliente.
Antes de decidir
Lo que más nos preguntáis.
¿Necesito tener ya un arquitecto?
No. Si ya lo tienes, ejecutamos su proyecto y coordinamos con él. Si no, te presentamos a los arquitectos con los que trabajamos y el proyecto y la obra avanzan con un solo interlocutor.
¿Cuánto tarda construir una casa?
Una casa de una planta, entre nueve y doce meses de obra desde la licencia, según el terreno y las calidades. El calendario se firma antes de empezar y el parte semanal te dice si se cumple.
¿Puede ser una casa de consumo casi nulo?
Sí. Aislamiento continuo, carpinterías de altas prestaciones, aerotermia, fotovoltaica y ventilación con recuperación de calor se calculan en el proyecto y se contratan por partidas, con marca y potencia por escrito.
Vivo fuera, ¿puedo seguir la obra sin estar?
Sí. Firmas el presupuesto y los cambios desde el móvil, recibes el parte semanal con fotos y las certificaciones por partidas, y la obra se puede visitar siempre que quieras.
Hablemos
Cuéntanos tu casa y tu parcela.
Reformas que se sienten. Inversiones que perduran.
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