Fachadas y envolvente
Saneado, aislamiento y acabado del cerramiento completo: fachada, medianeras, balcones, carpinterías y encuentros. La envolvente se resuelve entera.
Rehabilitación de edificios · Girona
Rehabilitación de edificios en Girona.
Para promotores, inversores e inmobiliarias que necesitan un contratista que planifique, certifique y responda.
Un edificio es un sistema: envolvente, estructura, instalaciones y zonas comunes se sostienen entre sí. Lo intervenimos entero, con un solo responsable de obra, presupuesto cerrado por partidas y certificación de lo ejecutado.
Te respondemos en menos de 24 horas.
Obra grande, cabeza fría
El riesgo de una rehabilitación se controla antes de empezar.
Lo que desvía una rehabilitación no suele ser la obra: es el alcance mal definido, los gremios que se pisan y las partidas que aparecen a mitad de obra. Por eso diagnosticamos el edificio antes de valorar nada, cerramos el precio por partidas y planificamos cada fase por escrito, con su alcance, su plazo y su importe. Lo que cambia se comunica y se aprueba antes de ejecutarse — nunca en la factura.
El método Arkan · cuatro compromisos
Primero el diagnóstico. Después el precio.
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Diagnóstico antes del presupuesto
Inspeccionamos el edificio y definimos el alcance real: qué exige intervención, qué puede resolverse por fases y qué no hace falta tocar.
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Presupuesto cerrado por partidas
Cada partida con su medición, su calidad y su precio. Se aprueba un documento comparable, que se puede contrastar con criterio antes de firmar.
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Planificación por fases, por escrito
El calendario se cierra antes de empezar y cada hito queda registrado. El avance se comprueba sobre el mismo documento que se aprobó.
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Certificación de lo ejecutado
La obra se certifica por partidas ejecutadas, con la medición al lado. La inversión se sigue con documentos, no con impresiones de obra.
Nuestra especialidad
Qué rehabilitamos.
Cubiertas y estructura
Cubierta, forjados y sistema portante. Se repara la causa, con solución técnica documentada y, cuando hay dirección facultativa, con su criterio en la decisión.
Banyoles — estructura del edificio durante el vaciado, en curso. Fotograma de vídeo de obra, sin retoque.
Portales y zonas comunes
Portales, escaleras y patios: la parte del edificio que se enseña. Iluminación, acabados y accesibilidad, dentro del mismo calendario de obra.
Viviendas e instalaciones
Viviendas completas, distribución e instalaciones de electricidad, agua, climatización y energía. El interior entra en la misma planificación y en la misma certificación.
Banyoles — interior de una de las viviendas, en curso. Fotograma de vídeo de obra, sin retoque.
Por qué Arkan
Por qué confiarnos la obra.
En obra grande la confianza no se promete: se organiza.
Veinte años de obra detrás
Arkan Reformas S.L. es una empresa de Banyoles levantada sobre veinte años de obra de su fundador: primero como autónomo, obra a obra, y constituida en sociedad en 2025. Ahora mismo trabajamos en la rehabilitación de un edificio de seis viviendas en Banyoles.
Un solo responsable de obra
Una persona responde de todos los gremios y del calendario. No hay que coordinar oficios ni perseguir a nadie: se pregunta una vez y se obtiene la respuesta, con un nombre detrás.
Obra sobre el proyecto técnico
Ejecutamos lo proyectado y coordinamos con arquitecto y aparejador cuando hay dirección facultativa. Las decisiones se toman con el técnico delante, no al margen.
Seguridad y documentación al día
Plan de seguridad y documentación de empresa y de personal en regla desde el primer día. Una obra parada por papeles sale cara: los nuestros van listos antes de empezar.